Οι Αθηναίοι επιλέγουν κυρίως παραθαλάσσιες περιοχές του Υπολοίπου Αττικής, όπως Πόρτο Ράφτη, Κινέτα, Αγία Μαρίνα, Σούνιο, Ανάβυσσος κ.λπ. ή/και νοτίων προαστίων, όπως τη Βάρκιζα. Βασικό κριτήριο για την ενοικίαση εξοχικού αποτελεί η απόσταση από τη μόνιμη κατοικία. Πλέον η αναβάθμιση του οδικού δικτύου κάνει τις αποστάσεις να φαίνονται μικρότερες και δεν ήταν λίγοι αυτοί που επιλέγουν περιοχές του Κορινθιακού κόλπου, όπως το Λουτράκι, το Κιάτο, το Ξυλόκαστρο, το Δερβένι κ.λπ.
Τους ιδιοκτήτες φαίνεται να τους συμφέρει περισσότερο η βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς φέρνει μεγαλύτερα έσοδα. Από την άλλη πλευρά, για μία ή περισσότερες οικογένειες που θα μισθώσουν ένα εξοχικό για όλο το καλοκαίρι, η ενοικίαση με τη σεζόν μπορεί να τους βγει αρκετά φθηνότερα. Η φετινή χρονιά δεν είναι εξαίρεση, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες εξοχικών κατοικιών δεν θα επισκεφτούν το εξοχικό τους αλλά το έχουν ήδη εγγράψει σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης λόγω της υψηλής ζήτησης.
Μπορεί, η βραχυχρόνια μίσθωση να αποτελεί πλέον τη νέα επιλογή διακοπών, αλλά πολλοί Ελληνες διατηρούν επί χρόνια εξοχικές κατοικίες που τις μισθώνουν ανά έτος τόσο για τις καλοκαιρινές τους διακοπές όσο και για τις αποδράσεις του Σαββατοκύριακου. Παράλληλα, ιδιοκτήτες κυρίως μεγαλύτερης ηλικίας δεν επιθυμούν να ενταχθούν στον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ούτε να έχουν οι ίδιοι τη διαχείριση ούτε επιθυμούν να την παραχωρήσουν σε κάποια εταιρία.
Αρχικά, όταν μισθώνουν το ακίνητό τους με τη σεζόν ή και με το μήνα, απαλλάσσονται από τις υποχρεώσεις της βραχυχρόνιας μίσθωσης (καθαρισμό ακινήτου, αλλαγή σεντονιών, πετσέτες κ.λπ.), μετά την αναχώρηση του φιλοξενουμένου, αν έχουν τη διαχείριση οι ίδιοι, καθώς και το γεγονός ότι πολλές φορές είναι «υποχρεωμένοι» για κάθε κράτηση που πραγματοποιείται για 5-6 ημέρες ή και λιγότερες να είναι παρόντες στην άφιξη και αναχώρηση του εκάστοτε επισκέπτη. Επιπλέον, πολλοί ιδιοκτήτες μεγαλύτερης ηλικίας έχουν φιλικές σχέσεις με τους ενοικιαστές τους πολλά έτη, εισπράττουν σταθερά το μίσθωμα και δεν θέλουν όπως πολλές λένε να «μπλέξουν» ή να «διώξουν» τους φίλους τους.
Μπορεί ο «κλάδος» της ενοικίασης εξοχικής κατοικίας με τη σεζόν να φθίνει χρόνο με το χρόνο, αλλά αυτό δεν γίνεται λόγω μείωσης της ζήτησης που αντιθέτως αυξάνεται, αλλά λόγω της μικρής προσφοράς που καταγράφεται πλέον σχεδόν στο σύνολο των καλοκαιρινών προορισμών. Παράλληλα, οι ζητούμενες τιμές σε πολλές περιπτώσεις είναι άκρως απαγορευτικές για μια οικογένεια που επέλεγε διαχρονικά την ενοικίαση με τη σεζόν ως επιλογή low budget. Τη φετινή χρονιά οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης καταγράφουν αυξητικές τάσεις, στην Ανάβυσσο κατοικία 75 τ.μ. μισθώνεται προς 3.500€ για 3 μήνες, στο Μαύρο Λιθάρι κατοικία 40 τ.μ., μισθώνεται προς 1.300€/μήνα, στο Πόρτο Ράφτη κατοικία 85 τ.μ. προς 1.500€, στην Αρτέμιδα κατοικία 35 τ.μ. μισθώνεται προς 4.500€ για 3 μήνες και στην Αίγινα κατοικία 80 τ.μ. μισθώνεται προς 1.100€ τον Ιούνιο, 1.200€ τον Ιούλιο και 1.400€ τον Αύγουστο. Παρόμοια εικόνα καταγράφεται τόσο στα παράλια του Νομού Κορινθίας που αποτελεί κοντινό προορισμό όσο και στις παραθαλάσσιες περιοχές της Πελοποννήσου.
Αττική – Διαθέσιμες εξοχικές κατοικίες για μίσθωση σεζόν
| ΑΤΤΙΚΗ | Τ.Μ. | ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΣΕ € – ΣΕΖΟΝ | ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΣΕ € – ΜΗΝΑ |
| ΧΑΡΑΚΑΣ | 34 | 3.100€ – 3 ΜΗΝΕΣ | – |
| ΣΑΡΩΝΙΔΑ | 57 | 1.000€ | |
| ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ | 50 | 10.000€ -5ΜΗΝΕΣ | – |
| ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ-ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ | 65 | 3.000€ – 3 ΜΗΝΕΣ | – |
| ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ | 75 | 3.500€ – 3 ΜΗΝΕΣ | – |
| ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ | 45 | 80€/ΗΜΕΡΑ | 1.800€ |
| ΜΑΥΡΟ ΛΙΘΑΡΙ | 40 | – | 1.300€ |
| ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ | 25 | – | 900€ |
| ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ | 85 | – | 1.500€ |
| ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ | 60 | 70€/ΗΜΕΡΑ | – |
| ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ | 70 | - | IOYNIO: 3.000€ ΙΟΥΛΙΟ: 3.000€ ΑΥΓΟΥΣΤΟ: 3.000€ |
| ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ | 50 | – | 1.500€ |
| ΒΑΡΚΙΖΑ | 55 | – | 2.200€ |
| ΡΑΦΗΝΑ | 50 | 2.800€ – 3ΜΗΝΕΣ | – |
| ΡΑΦΗΝΑ | 34 | – | 2.500€ |
| ΛΑΓΟΝΗΣΙ | 300 | 18.000€ – 2 ΜΗΝΕΣ | – |
| ΛΑΓΟΝΗΣΙ | 230 | 30.000€ – 4 ΜΗΝΕΣ | – |
| ΑΡΤΕΜΙΔΑ | 100 | 115€/ΗΜΕΡΑ | – |
| ΑΡΤΕΜΙΔΑ | 35 | 4.000€ – 3 ΜΗΝΕΣ | – |
| ΛΑΥΡΙΟ | 25 | 4.500€ – 5 ΜΗΝΕΣ | – |
| ΛΑΥΡΙΟ | 90 | – | 1.000€ |
| ΣΑΡΩΝΙΔΑ | 50 | – | 1.300€ |
| ΣΑΡΩΝΙΔΑ | 35 | – | ΑΥΓΟΥΣΤΟ: 1.500€ |
| ΑΙΓΙΝΑ | 80 | – | IOYNIO: 1.100€ ΙΟΥΛΙΟ: 1.200€ ΑΥΓΟΥΣΤΟ: 1.400€ |
| ΣΑΜΑΛΙΝΑ | 110 | – | 2.500€ |
| ΣΑΛΑΜΙΝΑ | 40 | 3.000€ – 3 ΜΗΝΕΣ | – |
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες αγγελίες ακινήτων – Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates. Επιπλωμένες κατοικίες με οικοσκευές.
Πελοπόννησος – Διαθέσιμες εξοχικές κατοικίες για μίσθωση σεζόν
| ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ | Τ.Μ. | ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΣΕ € – ΣΕΖΟΝ | ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΣΕ € – ΜΗΝΑ |
| ΠΟΡΤΟ ΧΕΛΙ | 35 | 4.350€ – 3 ΜΗΝΕΣ | – |
| ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ | 50 | 3.500€ – 2,5 ΜΗΝΕΣ | – |
| ΛΕΧΑΙΟ | 45 | 4.000€ – 4 ΜΗΝΕΣ | – |
| ΚΑΤΩ ΑΣΣΟΣ | 49 | – | 1.500€ |
| ΚΙΝΕΤΑ | 115 | 4.500€ – 4 ΜΗΝΕΣ | – |
| ΛΟΥΤΡΑΚΙ-ΑΓΙΑ ΣΩΤΗΡΑ | 85 | – | 2.300€ |
| ΞΥΛΟΚΑΣΡΟ | 54 | 1.100€ – 2 ΜΗΝΕΣ | – |
| ΚΟΡΙΝΘΟΣ | 25 | 45€/ΗΜΕΡΑ | – |
| ΚΑΤΩ ΒΕΡΓΑ ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ | 35 | 1.800/ΜΗΝΑ | – |
| ΕΞΩ ΝΥΜΦΙΟ/ΜΑΝΗ | 120 | 3.000€/ΜΗΝΑ | – |
| ΚΑΜΑΡΙΑ/ΜΕΘΩΝΗ | 75 | 4.700€ – 2,5 ΜΗΝΕΣ | – |
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες αγγελίες ακινήτων – Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates. Επιπλωμένες κατοικίες με οικοσκευές.
Χαλκιδική – Διαθέσιμες εξοχικές κατοικίες για μίσθωση σεζόν
| ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ | Τ.Μ. | ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΣΕ € – ΣΕΖΟΝ | ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΣΕ € – ΜΗΝΑ |
| ΜΟΛΑ ΚΑΛΥΒΑ | 80 | 2.500€ | – |
| ΣΙΒΗΡΗ | 100 | 6.000€ | – |
| ΚΑΣΣΑΝΔΡΑ | 115 | – | 5.700€ |
| ΝΕΑ ΣΚΙΩΝΗ | 125 | – | IOYNIO: 2.750€ ΙΟΥΛΙΟ: 3.000€ ΑΥΓΟΥΣΤΟ: 3.250€ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ: 2.700€ |
| ΠΑΛΙΟΥΡΙ | 70 | – | IOYNIOΣ: 2.500€ ΙΟΥΛΙΟ: 3.000€ ΑΥΓΟΥΣΤΟ: 3.500€ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ: 2.800€ |
| ΠΕΥΚΟΧΩΡΙ | 75 | – | IOYNIO: 4.500€ ΙΟΥΛΙΟ: 5.000€ ΑΥΓΟΥΣΤΟ: 5.500€ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ: 4.500€ ΟΚΤΩΜΒΡΙΟ: 3.500 |
| ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ | 54 | – | IOYNIO: 1.500€ ΙΟΥΛΙΟ: 1.000€ ΑΥΓΟΥΣΤΟ: 1.500€ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ: 1.400€ |
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες αγγελίες ακινήτων – Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates. Επιπλωμένες κατοικίες με οικοσκευές.
Νησιά – Διαθέσιμες εξοχικές κατοικίες για μίσθωση σεζόν
| ΝΗΣΙΑ | Τ.Μ. | ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΣΕ € – ΣΕΖΟΝ | ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΣΕ € – ΜΗΝΑ |
| ΣΠΕΤΣΕΣ | 47 | – | 2.700€ |
| ΥΔΡΑ | – | – | 2.500€ |
| ΑΝΔΡΟΣ/ΑΓΙΟΣ ΠΕΤΡΟΣ | 50 | – | 1.850€ |
| ΚΕΑ | 140 | – | 12.000€ |
| ΚΕΑ | 117 | – | IOYNIO: 1.500€ ΑΥΓΟΥΣΤΟ: 1.500€ |
| ΚΥΘΝΟΣ | 35 | – | Από 1.500€ έως 3.500€ |
| ΜΗΛΟΣ | 60 | – | 1.200€ |
| ΠΑΡΟΣ | 45 | IOYNIO: 2.500€ ΙΟΥΛΙΟ: 3.000€ | |
| ΜΥΚΟΝΟΣ/ΠΛΑΤΥΣ ΓΙΑΛΟΣ | 200 | – | 30.000€ |
| ΜΥΚΟΝΟΣ | 75 | – | 24.000€ |
| ΚΕΦΑΛΛΟΝΙΑ | 82 | – | 2.500€ |
| ΚΕΡΚΥΡΑ/ΜΕΛΙΤΕΙΕΟΙ | 172 | IOYNIO: 2.500€ ΙΟΥΛΙΟ: 3.200€ ΑΥΓΟΥΣΤΟ: 4.000€ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ: 3.000€ |
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες αγγελίες ακινήτων – Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates. Επιπλωμένες κατοικίες με οικοσκευές.
